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以下内容只是理想模式，各位不要纠结封卡，资金链断裂，几十万是慢慢积累起来的，不是一步到位的，更何况本来还房贷的钱是可以存起来防止资金链断裂的！
1 a. t: v" h8 p% w5 K# D2 [1 \2 M真心想实验的可以仔细去揣摩，我敢说论坛肯定有大神做的到，问题是我不是那个大神！* L S% x c6 k2 b0 _+ y$ G o! _
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" w# _ \6 s6 `我突然想到一个问题
2 u5 d6 P: r$ I1 f* K7 C假如我房贷50万每个月还3000 # X" Q- N$ K6 ^! I
我用信用卡无损TX3000出来还房贷
5 l9 ~1 o8 ]6 K& l, d* U第二个月用另一张卡TX6000出来还第一张信用卡和第二个月房贷 7 ^ C" s( t2 O, T8 e
第三个月用第一张卡TX9000
$ S! S9 g9 H1 h! y# k这样以此类推
0 P, E5 c J9 V30年以后我房贷还完了 2 ^. K! B {. M% H8 U- E( m* W) T
信用卡欠账108万
) B1 p: M4 y/ V. [2 \ A* n9 Z! F但是那时候108万跟现在108万不是一个数量级 ' B2 s* |( E* H1 U
是不是我就赚到了
# _0 z2 x3 E! n4 w9 e. f假如到时候我有两张100万的卡/ v* K2 T/ v8 i6 J' S7 J( `4 U l
我是不是就可以白住房子了% Z( e7 e/ d& A7 k) F% j* V2 f
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( ^4 I7 w+ ^1 t* L以上所有内容只是理想模式，要求可以无损提现30年，当然卡越多、额度越大，操作性越高。: J# g, k- ~2 d; M
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$ h4 G- D4 g5 _4 ~每个月还3000，30年就是3000*12*30=108W。7 v' M. h6 ~4 i- F2 `1 ]
! M3 ?- U; [' V8 L: v% i A+ p" ^这样算下来跟贷款最终还款总额一样，只不过是把30年间还的钱一直推到30年以后。倒不如直接无损TX50万一次性付款，这样就只有50万账单。& N! d2 }, @& k9 s/ L
如果一次50万太多，可以分期的时候选择最低期限一年，这样一年以后账单会变成50.4W。; A5 y$ _6 F! r2 S
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我又考虑到一种新方法，还是TX还房贷（理想模式，大家就别纠结封卡什么的，大神肯定能做到），这样30年以后有108W账单。! d9 s9 x* {4 S! E, c3 C
但是如果我还是按照每月3000还房贷，而这钱我存起来每年参加一次理财。就是每年存3.6W的理财，按照年收益5%（保守估计，实际肯定比这个高）复利计算，30年以后你会存到235W，扣除108W账单，你可以收益127W。如果算上30年房子的升值，赚的更多，而且这只是5%的收益，如果是10%的利率，收益会更高！) o; W# I6 d4 U) `, @' G
考虑到封卡可能，如果这样存理财即使被封卡，也有资金及时补窟窿！3 V6 X; V! a/ ~1 `- C& ]
不对之处欢迎指正！！！7 T- z* j) y$ X2 ?5 _" |+ R4 Q
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发表于 2014-7-6 22:33:31
楼主
发表于 2014-7-9 23:28:30
