内容+y"M4[g+ F$ C) o4 [$ r! D, m$ x5 P
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| 中行政策O
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房龄
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4 z* G* O- G6 P) ~/ l | 20年以内的房子/89年以后的`!t`4 o7 I* r3 k* J5 A) O6 w4 A: K
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区域|)T`R2IUS
/ b) A; m- m i7 k, k+ K | 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o3 L, q9 K0 }2 u
昌平 远郊走指定银行 Y6 A- J) h$ V7 F2 S
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1 S) {& l. O, x- g5 C* E! a5 \ |
类型 m.xh @0 W0 ?5 v L2 @4 _& m
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4 t* K) F/ Y, N4 F0 `7 a5 t0 T | 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
# Q* K2 ? b0 _ |
国籍M#B"I8^%@
" \- P! i1 l) g0 F2 H- O' P | 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
7 k, ]0 m7 Y2 p/ {$ H' [ |
收入证明K+XRUJr;d3eg
" N5 P4 b ~/ P | 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f
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资产证明MAA+dFm:e+u6~% `) r. f- h- K: z
| 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1} S2 ?( }2 e0 G4 F. x& k7 E! o
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法人2D7 A% R7 K, T) A) E# n; v5 X3 I* d! J
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$ U( R* d$ ^5 N1 s4 i | 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK7 l! h. S0 o* S/ ~. I( w
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw9 d& Q3 m- z6 b' V- w9 G0 z0 a5 w) o
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( t2 f7 v8 K, ~) |% z9 b条件不好的最好提供资产证明流水" l)t
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! n4 t' G8 T6 C) Z9 n# n% N |
共同借款 B4I#s o?gw uz
) l% z5 y- d* e* k | 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G% x" V$ ^7 R1 x$ d
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银行规定}N7aJ6q*B2Z' f: M: s: o4 e V
| 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y ! _( \6 `0 O1 j2 ~3 g' T3 o4 C
MtLz,j5H; H Q/ x* k2 H/ m7 j- q
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贷款期限M,hO5G# D/ q8 U! `% A4 k$ {) z
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' i: M. h5 d$ n2 _ | 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q
1 j# o0 E% U6 T3 E$ X) E |
新政策&A:V8{pR7E
) N3 Y) C5 o6 G4 L& at#B'd* {% W, `6 V f7 M" x4 a; k
| 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
+ s* l: l( Z+ v |
借款人`+VSu6 }+ b- P0 N2 B; P- _/ N! l$ i
M!\9YcD
$ r6 _3 K* {; g8 A' a* B& n | 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw
1 N7 j' U% P- u0 s2 Q) tI\8U5 ]: P0 e0 B& o' o; j" B
|
利率0Q w"f5G$|
, {" r6 q$ Z+ K1 c1 T. ~2 ^) k | 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
, H( B ~1 ~. H( o Z3 \2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd+ n. B9 u; I8 F$ I$ E0 i9 a
t+{0?|N
( g" Y9 `/ X8 V3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X
' i0 _6 m- [, c9 V3 H |
放款形式y1H+_,n9d&J Yd2 C8 V# d# @: `6 s ^. G$ e9 r! t' m
| 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A" {, t2 [7 s' y4 l: l6 c$ b1 T
|
评估/审批/P#t:]0ky[a5G
7 U1 z& W k+ F1 z | 3~5个工作日/GO| t O"DM& I+ G; w; y/ w
W`t|B) T, j% u5 J! ~
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放款|)~UH-nv
9 Z) R( w$ e4 }9 u; ] | 见契税放款 24小时\,@j)R& N
/ i; f7 e0 \1 L) R% X |
其他r1_c0}.H-H^ `jY
2 D+ w$ l( ^: u9 ?, ~& U, M2 |以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主
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