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5 K# A, @, q# \" o* D! ]4 P | 中行政策O$ y9 S* L$ \6 e1 [8 Q
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房龄$ y# N; l% v& K
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L-t3W: Q; @/ i; N. f% u
| 20年以内的房子/89年以后的`!t`* @: ]4 D3 A* N5 M! W' }2 L
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区域|)T`R2IUS
8 `9 D! A. y4 l | 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
) Y: R0 O7 U# Y! i' `6 T& u2 L昌平 远郊走指定银行
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类型 m.xh
* w' N0 }% G$ n4 a* v. T9 {T8hKL3h
P$ S! @' m5 g' `8 i8 y | 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
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国籍M#B"I8^%@) Q0 F- M! c; i# s6 w; c9 m
| 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
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收入证明K+XRUJr;d3eg1 P' y+ I1 C2 `0 C* s
| 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f' X& c* c- b" S! z" _, x
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资产证明MAA+dFm:e+u6~
, Z' u7 l! V" y' l, b | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}( X5 S' i# M" _/ D8 u2 {; G1 ~
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法人2D) E* b' M/ O/ @; W0 g
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| 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw
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条件不好的最好提供资产证明流水"l)t
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! V6 I% ?/ m. B- |8 n# B |
共同借款 B4I#s o?gw uz) z" H/ @/ U# W8 {7 r$ O2 E7 o
| 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G. S: @) |+ l: e" J6 T
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银行规定}N7aJ6q*B2Z
& c' {) U0 y7 O0 D | 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y/ g$ E" n& _4 \/ y( o
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* M& Q3 N8 X$ X5 ~9 ?! ^ |
贷款期限M,hO5G
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| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q
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新政策&A:V8{pR7E
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6 e5 q# v, }9 p4 d' u C b4 l C | 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
( r, g4 ~: j: G6 o' o' r. e |
借款人`+VSu! d% j, e! I( o
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- Y' U) q' N9 ^$ R) D* N# p! c( t | 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw3 q) {+ n. Q" P8 z# Y, S
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利率0Q w"f5G$|" m' o) R; M* v5 {* |) K
| 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
5 R( _: C2 p1 c2 S* T: N3 _( r2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd
& Z, W& I+ x% P! M N* u7 t3 Ct+{0?|N
5 j# z. ^$ ?# O, _8 f" @ f5 I3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X
* ]. n! t+ w) \7 @2 Q5 { |
放款形式y1H+_,n9d&J Yd
" V( W7 t9 w. e: D1 d$ d% Y4 i' z7 [+ o | 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A. C l7 L. t* P8 @1 Q/ x' t
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评估/审批/P#t:]0ky[a5G
$ q; a7 e. H" N% G5 Z& l | 3~5个工作日/GO| t O"DM L% J% ^8 n$ S: j) S& u& T
W`t|B# K: E$ ?+ d8 X2 G
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放款|)~UH-nv
/ s% O2 T( H$ ~* L; `4 n* Z | 见契税放款 24小时\,@j)R&N8 K$ i% ^: y4 _) w4 ]$ D7 h4 @* B; s
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其他r1_c0}.H-H^ `jY1 [8 _& ?6 A6 e% i) x
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主
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