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- I9 `0 X. H& E) m' {( v6 V( k& s | 中行政策O* u3 N( m x2 @* Z: a
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房龄
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( C! K' z# }* X9 v/ t" N: aL-t3W; A5 t2 A: l" p9 j5 \
| 20年以内的房子/89年以后的`!t`
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区域|)T`R2IUS# m0 R+ k; u @3 P0 w+ r: |8 k
| 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o
3 z- M u, N1 w! s# W昌平 远郊走指定银行
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类型 m.xh4 Y3 {8 T0 i* x! Q9 e
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| 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
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国籍M#B"I8^%@0 S8 o! x, x5 D" u; h" x
| 中国大陆2c^!h#@({3U aa|
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收入证明K+XRUJr;d3eg
1 ?* {# j2 e! u) i | 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f
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资产证明MAA+dFm:e+u6~
9 |9 {$ n' [9 f7 \# j | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}
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法人2D( X3 e" A! X# }( j) M1 b3 f& I
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~& q( C. R$ @& d# q7 K; @ | 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK( [* r$ u J" h
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw# z/ V$ N4 M7 X! D& y
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* T$ L2 }! v( D0 p: S1 }: u- }条件不好的最好提供资产证明流水"l)t8 _" _1 @( G" `) j9 R& D; t+ O* ?
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共同借款 B4I#s o?gw uz3 a* ~! b+ z; R
| 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G. J/ _7 ~; u, |! D; G/ z
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银行规定}N7aJ6q*B2Z
$ [1 v& h, }' u, q3 I- l7 b | 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y
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贷款期限M,hO5G
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| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q8 ^2 d) ^; O$ o9 j' b
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新政策&A:V8{pR7E
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| 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
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借款人`+VSu
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| 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw
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利率0Q w"f5G$|. F) e- w; y/ }' w
| 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS) t. i0 `* I8 ]" ?
2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd
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7 o6 n0 a' d5 g9 j$ P4 {3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X
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放款形式y1H+_,n9d&J Yd+ W6 N8 s+ t p) v
| 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A
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评估/审批/P#t:]0ky[a5G' y( ^: D9 m7 h! {) h
| 3~5个工作日/GO| t O"DM
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: `3 l+ P* d9 T* D |
放款|)~UH-nv1 i4 m" _7 p) j3 q7 Q
| 见契税放款 24小时\,@j)R&N
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其他r1_c0}.H-H^ `jY! I. r: S" J: Q! y% B4 Z
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主5 e8 J3 X/ f( r% i
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