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J( G! X5 A4 _1 d/ P& M
| 中行政策O; w y, Q. c4 u& j$ S2 n B
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房龄
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# d) M: N" b/ R' |3 \8 J | 20年以内的房子/89年以后的`!t`5 Q* ^7 d5 E2 D. F9 t4 b
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区域|)T`R2IUS6 u5 K8 N, Z2 F1 d3 C! |- B5 i
| 城八区 开发区 通州 大兴4VDur7m3w4F-o+ N) B' N# L; i# Y) o
昌平 远郊走指定银行
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' g# A P; i4 k4 z9 @9 y0 C5 X- k A |
类型 m.xh- l: T7 h$ P0 W: p! e2 ]* j3 {2 p
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8 F5 J2 F. @% U( q+ H# _ | 住宅,公寓,别墅(7成,20年),成本价,优惠价,央产房,标准价,满五年的经济适用房,按经济适用房管理的回迁房等(要提供购房合同,如合同上体现单位有优先购买权,想要单位开证明放弃优先购买权)\$U,~9As]
, o) C& ]% ] F& m" z) H |
国籍M#B"I8^%@
5 t$ J$ p, Q$ ?# k- y! c | 中国大陆2c^!h#@({3U aa|$ \5 w! P8 F5 S
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收入证明K+XRUJr;d3eg
/ X' l' c' Y. Y6 p+ x2 J | 外地除企事业单位或知名企业需做公证W&v/p5ML},f
5 A3 u+ X9 H5 N5 o |
资产证明MAA+dFm:e+u6~
8 O p: Y+ E# Y4 ? | 提供(房,车,存单,流水)T#y-`L?1}$ U: s) c5 f* R F) }% E' | v
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法人2D
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| 公司章程,3——6个月的财务报表,近一年的纳税证明或辅助其他财力证明;T R)TX}'GUK
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证明收入所需要证明(Sq E#U;bwtw
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3 R" Q' b; j! K2 H' c, ^条件不好的最好提供资产证明流水"l)t
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0 f9 p* f v8 U0 `0 h |
共同借款 B4I#s o?gw uz
# U$ I- C6 _1 B; H# R2 N7 k | 直系亲属(非直系亲属需要做份额公证)'[9b6Q%wB} G
- j, N% ?# u1 g6 e0 M |
银行规定}N7aJ6q*B2Z
- l2 I9 T# T0 x* Y | 可做卖方是未成年人(监护公正即可)如卖方有委托公证需要见原房主W1y0 o- m3 \$ C3 ]* _, j; n& ~
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+ }7 E$ S' h9 x7 T |
贷款期限M,hO5G
( k7 ~; s* X" f4 ?5 Y! @+ Y8 S+ dy D UM3h'cJ' I4 \4 i! i( a4 _" A3 y
| 房龄+年限不超过30,最高不超过40j2f&e/\7q
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新政策&A:V8{pR7E+ n' Y" ~) ^5 U- o
t#B'd t, }* q# F/ T* D! i/ t
| 平米数不限,最高8成,利率下浮30%L|*L,Ro/M+?
1 X" s* W5 c: H5 L |
借款人`+VSu6 x' H U* j( L7 j& H5 b8 P
M!\9YcD6 l; C2 ^8 w, l2 k8 K+ y2 I
| 借款人年龄+借款年限 男小于65 ,女小于600aCw- i5 b( u% J K1 Q5 X* p7 }4 N
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- Z3 ?, E3 T+ q0 I# h- V( d+ l |
利率0Q w"f5G$|, r4 P# l- E$ n/ ~+ v
| 首套 最高8成,利率最多下浮30%#d+A4m ooS
: C( S7 V9 l* L' W& K! L. }$ J# g2套 最高7成, 利率上浮10% LfKd' L# T& k9 t! p9 y: [
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3套 最高6成,利率最少上浮11%9`,V5Vq1X. K' Q; _/ g% l/ z
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放款形式y1H+_,n9d&J Yd6 i3 h1 Z) t4 S" f7 S! U* {9 U
| 收押契税票 领证单,身份证-Csn%eH?;\O:]$A+ C5 D, C+ u$ I7 J6 v2 P
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评估/审批/P#t:]0ky[a5G
6 ?; K5 [/ D9 i6 o3 b1 u [ @ | 3~5个工作日/GO| t O"DM- k) W1 V+ b0 _0 G
W`t|B
3 Q! }8 H- S) S1 t2 o, a6 o: h2 y |
放款|)~UH-nv
% E/ z+ J" y/ Q+ R" b | 见契税放款 24小时\,@j)R&N+ Q0 U ]$ V: W$ s' ~4 R4 z6 L
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其他r1_c0}.H-H^ `jY5 X- n- ~. l4 S1 K! z
以上政策如有突然变化,以变化后的政策为主3 @* H4 `( _: ]1 \4 s5 a
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